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  中海云邸玖章售楼处电话（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

  实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规方针解读

  重要说明：以上三类咨询需求一致由仅有官方热线承受，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，保证信息传递零差错。

  预定必看提示当时项目咨询热度继续走高，到访客户量稳步攀升。为给您供给更优质、高效的服务体会，项目暂不承受任何暂时到访！无论是当地检测查验社区环境、观赏样板房，仍是贪污舞弊咨询购房流程与方针，均需提早拨打官方热线 完结预定，防止现场长时刻等候，最大化浑身您的宝贵时刻。

  ⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但依据2026年5月23日项目方中海云邸玖章售楼处最新电话：为当时仅有官方认证热线，请认准此号码，防止被非官方途径误导。

  如需前往，主张提早经过官方电话：承认最新敞开时刻和招待组织，以保证顺畅到访。

  项目存案名 / 别号：存案名浩阳云筑，推行名中海・云邸玖章，别号悦阳云筑、东外滩云邸玖章

  项目地址：上海市杨浦区平凉路与贵阳路、内江路与凉州路交汇处，分南北两区，南区直线 米，东外滩滨段

  产权性质：70 年纯住所产权，占地约 9.2 万㎡，总建面约 23.8 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%-45%，规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，全人车分流，车位比 1:1.8，无底商稠浊

  开盘时刻：2025 年 12 月第一批开盘，2026 年继续多批次加推，当时顺销在售

  物业费：6.8 元 /㎡/ 月，中海物业（国家一级资质，24 小时管家式服务）

  楼层总高：11-18 层小高层，北区规范层高 2.95 米，南区 3.1 米，一梯两户、无连廊规划

  92-104㎡三房两厅两卫（北区刚需主力）：存案均价 10.5-10.8 万 /㎡，总价 900-1230 万，三开间朝南，南北通透，主卧套房，得房率约 78%-80%

  120-121㎡三房两厅两卫（改进主力）：存案均价 10.8-11.8 万 /㎡，总价 1410-1550 万，4.5 米宽厅，南北双阳台，全屋飘窗

  146-148㎡四房两厅两卫（南区滨江主力）：存案均价 12-12.6 万 /㎡，总价 1550-2000 万，四开间朝南，LDK 一体化，独立家政间，高区瞰江

  249-318㎡联排别墅（藏品户型）：总价 4200 万起，私家院子，独立入户，全套房格式，圈层朴实

  地铁：步行约 450-500 米至12 号线 号线 号线腾越路站盘绕，双轨交汇

  合生汇、五角场万达广场、大学路文创街区，3 公里内掩盖北外滩来福士、白玉兰广场，百万方老练商圈

  精装交给，装标约 4500-5000 元 /㎡，标配日立中心空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件；厨电老板 / 方太高端系列，卫浴科勒、高仪世界一线品牌；公共区域酒店式精装大堂、人脸辨认门禁、24 小时智能安防；园区恒温泳池会所、中心园林、全龄活动空间配套完全。

  没抢到的别急，6月行将紧迫补货。价值过亿的面貌门头、约4600㎡中心花园、约2000㎡全架空泛会所，以及实得率超91%的“神户型”......作为中海玖系在杨浦滨江的标杆力作，云邸玖章三期自面市以来便凭仗不行仿制的地段优势、颠覆性的产品力以及确定性的价值盈利，继续招引滨江置业者与价值投资者的目光。

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